ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Местоположение:Городской округ Первоуральск, станция Хрустальная, ул. Ясная дом 18. Новомосковский тракт по Пермскому направлению, от Екб 35 км (30 мин на авто, автобус 40 мин, либо на электричке 20 мин!)В поселке в шаговой доступности имеются продуктовые магазины, аптека.Дом блок, облицовка кирпич 223 кв.м. Газовое отопление, имеется полноценная печь и камин.Земля плодородная 13,2 сотки.Яблони, груши, чёрная и красная смородина, крыжовник, слива, вишня, черноплодка, малина, клубника и др.Имеется 2 скважины, глубина 30 и 35 метров.Русская Банька на дровах с разделенными секциями (помывочная, парилка, зона отдыха!)Беседка с мангальной зоной для приятного времяпрепровождения как в солнечную так и в дождливую погоду.2 большие теплицы с остеклением, большие грядки из плоского шифера с плодородной землей.Цокольное помещение в котором находится насосная, погреб и тд.Хоз постройки с инвентарём.В 2023 году проведено межевание земли (границы участка подтверждены).Дорога тупиковая (не сквозной проезд), дома последние, поэтому посторонние не ездят - тихо и спокойно!Всё в собственности. Очень много вложено любви и труда!От дома не избавляемся, а продаем в надежные, хозяйственные и трудолюбивые руки.Потенциальному покупателю торг!Более подробная информация по телефону!
Продается дом из профилированного бруса на участке 30 соток рядом с березовым лесом вдали от шумных и пыльных дорог в самой тихой части коттеджного поселка Хрустальный. Дом площадью 263м2 зарегистрирован в 2024 году. Построен в один этаж, имеет два центральных входа.Мансардный этаж с высотой потолка до пяти метров, который можно использовать как летний или утеплить и добавить к жилой площади еще 200м2. Введена в эксплуатацию часть дома площадью 100 м2: две комнаты, коридор-холл с окном, санузел, техническое помещение с временной кухней (на плане подписаны синим цветом). Можно заселиться и контролировать работы по внутренней отделке второй половины дома.Вторая часть дома: мастер-спальня с санузлом состоящим из двух помещений, две комнаты, санузел. Просторная кухня-гостиная 50м2 с панорамными окнами в пол.Строили для себя, использовали экологичные и качественные материалы. Фундамент выполнен из блоков ЖБИ с большим запасом прочности с заглублением на 2 метра согласно рельефу участка, сверху уложены плиты, подвал повторяет внешние и внутренние контуры дома и может быть использован как технический этаж. Материал стен профилированный брус камерной сушки 150х180 мм. Дом после сборки, по технологии проходил усадку под крышей 1.5 года. После введения в эксплуатацию части дома, поддерживаем плюсовую температуру в зимний период на площади, не введенной в эксплуатацию, за счет этого усадка бруса прошла в лучших традициях деревянного домостроения. Окна c УФ защитой установлены мастерами в специальные плавающие коробки. Покраска снаружи краской OSMO цвет Labrador-Blau, внутренние стены отшлифованы, в жилой части покрыты маслом OSMO. На крыше гибкая черепица Kerabit (пр-во Финляндия), установлены мансардные окна Velux, сделаны вентиляционные выходы. Заведены коммуникации: электричество, вода, водоотведение. Рассчитали стоимость объекта по ценам 2025 года на материалы и работы. Такой дом получится построить от 30 млн. рублей, прибавим стоимость земли 30 соток х 700000? сотка (стоимость продажи в поселке) = 21 млн. рублей.Итого стоимость дом + земля = 50 млн.?+А еще мы сэкономили для Вас время на строительство минимум 2 года!В КП Хрустальный есть всё для комфортного проживания: электричество, центральное водоснабжение из артезианской скважины, центральная канализация, центральное газоснабжение, оптоволокно (Ростелеком), освещение улиц, детская площадка, асфальтированные дороги внутри поселка. Охраняемая территория, КПП въезд осуществляется по пропускам, круглосуточное видеонаблюдение.На участке есть своя резервная скважина.При желании можно сделать собственный выход в лес.Из города дорога занимает 20 минут по широкому Ново-Московскому тракту, примерно такое же время займет дорога по Старомосковскому тракту.Рядом: на территории турбазы Хрустальная есть бассейн 25м и СПА, продуктовый магазин на въезде, молочная ферма в 3 км, конноспортивный клуб Дерби в 2 км, многокилометровые лыжные трассы...
