Продажа домов, коттеджей в Хрустальной

Продается дом из профилированного бруса на участке 30 соток рядом с березовым лесом вдали от шумных и пыльных дорог в самой тихой части коттеджного поселка Хрустальный. Дом площадью 263м2 зарегистрирован в 2024 году. Построен в один этаж, имеет два центральных входа. Мансардный этаж с высотой потолка до пяти метров, который можно использовать как летний или утеплить и добавить к жилой площади еще 200м2. Введена в эксплуатацию часть дома площадью 100 м2: две комнаты, коридор-холл с окном, санузел, техническое помещение с временной кухней (на плане подписаны синим цветом). Можно заселиться и контролировать работы по внутренней отделке второй половины дома. Вторая часть дома: мастер-спальня с санузлом состоящим из двух помещений, две комнаты, санузел. Просторная кухня-гостиная 50м2 с панорамными окнами в пол. Строили для себя, использовали экологичные и качественные материалы. Фундамент выполнен из блоков ЖБИ с большим запасом прочности с заглублением на 2 метра согласно рельефу участка, сверху уложены плиты, подвал повторяет внешние и внутренние контуры дома и может быть использован как технический этаж. Материал стен профилированный брус камерной сушки 150х180 мм. Дом после сборки, по технологии проходил усадку под крышей 1.5 года. После введения в эксплуатацию части дома, поддерживаем плюсовую температуру в зимний период на площади, не введенной в эксплуатацию, за счет этого усадка бруса прошла в лучших традициях деревянного домостроения. Окна c УФ защитой установлены мастерами в специальные плавающие коробки. Покраска снаружи краской OSMO цвет Labrador-Blau, внутренние стены отшлифованы, в жилой части покрыты маслом OSMO. На крыше гибкая черепица Kerabit (пр-во Финляндия), установлены мансардные окна Velux, сделаны вентиляционные выходы. Заведены коммуникации: электричество, вода, водоотведение. Рассчитали стоимость объекта по ценам 2025 года на материалы и работы. Такой дом получится построить от 30 млн. рублей, прибавим стоимость земли 30 соток х 700000? сотка (стоимость продажи в поселке) = 21 млн. рублей. Итого стоимость дом + земля = 50 млн.?+ А еще мы сэкономили для Вас время на строительство минимум 2 года! В КП Хрустальный есть всё для комфортного проживания: электричество, центральное водоснабжение из артезианской скважины, центральная канализация, центральное газоснабжение, оптоволокно (Ростелеком), освещение улиц, детская площадка, асфальтированные дороги внутри поселка. Охраняемая территория, КПП въезд осуществляется по пропускам, круглосуточное видеонаблюдение. На участке есть своя резервная скважина. При желании можно сделать собственный выход в лес. Из города дорога занимает 20 минут по широкому Ново-Московскому тракту, примерно такое же время займет дорога по Старомосковскому тракту. Рядом: на территории турбазы Хрустальная есть бассейн 25м и СПА, продуктовый магазин на въезде, молочная ферма в 3 км, конноспортивный клуб Дерби в 2 км, многокилометровые лыжные трассы...

К прoдажe готов жилой дом- евро 2х- комнaтный, 38м2 для круглoгодичногo пpоживания с земельным учacткoм pядoм с курортом ''Гора Хpустaльнaя''! Пpодaeм новый дoм из деpeва от произвoдитeля со вceми подключeниями, oбopудованиeм и мебелью! Коммуникaции: элeктричecтво- 15кВт, ceптик, cквaжинa- заведены в дом и пpoизведeнa разводка, подключение. Планировка: кухня- гостиная, спальня, совмещенный с/у с подключениями под душевую кабину и водонагреватель, прихожая. Дом сконструирован как ''растущий'', с перспективой к увеличению. Можно будет добавить еще помещения от 14м2, террасу, навес, сауну. Панорамное остекление и дровяная печь создают особую атмосферу в зимние вечера! Летом дом будет наполнен солнечным светом!! Земельный участок с вековыми деревьями! Огорожен забором из профиля, установлены откатные ворота. Рядом лес!! Транспортная доступность отличная как из/в г. Первоуральск, так и г. Екатеринбург! Ж/д станция в 15 мин ходьбы, до автобусной остановки -5 мин. До бассейна 3 мин пешком. До курорта ''гора Хрустальная'' 10 мин!! Дом идеально подходит, как для личного использования, так и для сдачи в аренду! Все в собственности! Все документы в соответствии! Подходит по ипотеке ''семейная'' и по базовой ставке!