дом находится по полевскому тракту ,продается два участка ,участки обработаны ,имеется две теплицы ,много кустов с ягодами ,жимолость смородина ,малина, вишня клубника ,рядом лес ,грибы ,ягоды ,черника ,брусника ,земляника ,рядом река Чусовая . на одном участке дом с круглогодичным проживанием ,есть скважина ,септик ,твердотопливный котел ,дом очень теплый ,топить начинаем в декабре ,и в марте заканчиваем ,можно переключится на электричество ,в доме вся мебель остается ,гарнитур новый ,стиральная машина ,водонагреватель есть на 80 л ,и на 200 л , ,второй участок мы держим для,посадок ,ну можно на нем тоже построится ,приглашаем для просмотра
Участок 16 соток в дальней части СНТ у леса. На участке растут многолетние сосны, грибы, земляника, посажены хвойные. Сад приобретался для зимней эксплуатации, поэтому домик и баня рассчитаны на сильные морозы. Есть собственная широкая калитка для выхода в лес за территорию СНТ.Дом.Каркасный на винтовых сваях, возведен в 2021 года. Эксплуатировался в основном в зимний период по выходным один-два раза в месяц или реже. В дом заведено:- Напряжение 380В, установлен уличный двухтарифный счетчик.- Канализация утеплена и выведена в двухсекционный септик с переливом и дренажем.- Отдельная скважина глубиной 37 метров: вода заведена в дом, в кранах горячая и холодная вода, ванна с душем, вдоль магистрали идет греющий кабель, воду легко слить и не греть магистраль и скважину при простое.В морозы -35С магистрали не промерзали, проблем с эксплуатацией не было, в доме тепло, мостиков холода нет, вентиляция есть во всех помещениях и всегда открыта. В стенах, полу и потолке утепление из минеральной ваты толщиной 20 см. Отопление электрическое, в доме температура всегда положительная, отопление отключали только в летний период. В конструкцию заложена прочность для возведения второго этажа, комнаты спроектированы так, что из коридора можно вывести лестницу на второй этаж. Сделана подготовка для установки веранды. Снаружи обшит металлосайдингом, крыша - металлочерепица, полная защита от грызунов. Состояние дома отличное. Продается с мебелью и всей электротехникой.Баня.Каркасная на винтовых сваях, установлена в 2022 году. Эксплуатация раз в месяц и реже в течение 3.5 лет. В баню заведено 380 В. При строительстве за основу взяты технологии Ефрем__ских бань. В стенах, полу и потолке утепление из минеральной ваты толщиной 10 см. Стены, полы и потолок полностью герметичные, в парилке сделан поддон с желобом для сбора и отведения воды.- Две линии проточной вентиляции (горизонтально от форточка до окна и вертикально от слива до вытяжки), форточка на уровне головы лежащего в парилке для дыхания. В парилке стены обшиты кедром, в предбаннике - сосной, полки и скамейки из липы, пропитка и обработка воском.- Печь Gril'D Cometa Vega со стеклянным окном, очень компактная и мощная. Используется два типа камней: во внутренний камере жадеит, снаружи - базальт (или дунит). На березовых дровах в межсезонье до температуры 80С баня прогревается за 1,5 - 2 часа, зимой при -30С за 2,5 - 3 часа до 80С, до 100С плюс один час. Защиты от перегрева элементов вокруг печи и дымохода сделан с запасом. После каждого использования стены и пол проливались кипятком и прослушивались в течение 12 часов термопушкой. Никаких следов сырости или плесени - видно по состоянию низа пола на фото.- Снаружи обшита металлосайдингом, крыша - металлочерепица, полная защищен от грызунов. Состояние бани отличное.Вдоль длинного общего садового забора лес и дорога с противоположной. Контакт с соседями по забору только по коротким сторонам забора. Соседи доброжелательные. На столбе
