Земельный участок, Габиевский
Сысертский городской округ
Участок с готовыми коммуникациями и тёплым домом в центре живописного поселка Заповедник в престижном парке Рысь.К участку ведёт широкая асфальтированная дорога со светодиодным освещением. Размеры участка - 24 60 метров, форма — правильная прямоугольная - здесь хватит места и для просторного дома с гаражом, и для бани, и для организации красивого ландшафта. Участок - сухой, солнечный и при этом ровный, без резких перепадов. Вдоль границы проходит газ. Соседи имеют участки от 15 до 30 соток, значит между домами достаточно пространства, а из окон — красивые виды.Это предложение закрывает главные статьи бюджета — и экономит вам сотни тысяч рублей. На участке уже сделано то, что обычно съедает львиную долю средств и нервов:•Кронирование сосен — это дорогостоящая процедура: сухие ветки обрезаны, деревья выглядят аккуратно, а риск обломов и повреждений сведён к минимуму. •Инфраструктура ''под ключ'': заведены электричество и центральная вода, сделана закладная под основной дом, обустроен заезд. •Септик ''Евробион'' на 5 человек - здесь уже установлен и готов к эксплуатации.Двухэтажный каркасный домик 36 кв.м (1 й этаж — 24 кв.м., 2 й — 12 кв.м.) + терраса 24 кв.м. — это не временное жильё, а полноценное пространство для круглогодичного проживания, здесь уже выполнены основные работы:•Серьёзное утепление: стены — 200 мм ваты Knauf, крыша — 250 мм Knauf плюс пароизоляция Delta, пол — 200 мм Knauf и 50 мм полиуретановый утеплитель PIR. Такой ''пирог'' снижает расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.•Качественная отделка: внутри — фанера с полиуретановым лаком (практично и долговечно), снаружи — деревянный планкен и 3 слоя финской краски Teknos. Это защита фасада на годы вперёд.•Вентиляция: бризер Tion на приток и вытяжка Vilpe — сразу получаете свежий воздух и комфортный микроклимат.•Окна и дверь Rexay — тишина, тепло и безопасность.Две сербские ели добавляют участку уюта и атмосферности — готовый элемент ландшафтного дизайна.Итог: вы покупаете участок с готовыми инженерными решениями и тёплым домом. Это экономия времени, нервов и бюджета — можно жить пока строится основной дом.Всего в 100 метрах расположена детская площадка и вход на живописную тропу здоровья. Здесь растут вековые сосны, которые так велики, что вам не хватит обхвата рук, чтобы обнять их. Рельеф этой тропы удивляет: вы поднимаетесь то вверх, то спускаетесь, ощущая всю прелесть прогулок на свежем воздухе. Вечером тропа окутывается мягким светом желтых огоньков, создавая сказочную атмосферу уюта и спокойствия. Жители парка Рысь любят эту тропу, ведь именно по ней проходит их самый популярный маршрут — путь в парк Хаски и Барс. По дороге встречается новая большая детская площадка, где ваши дети смогут весело провести время. А летом, прогуливаясь по тропе, вы обнаружите много земляники, которую охотно собирают как дети, так и родители.Преимуществом парка Рысь является расположение всего в 5 минутах от центральной площади, что делает его идеальным местом для жизни. Ваши дети смогут легко добираться до знаменитого игрового спортивного комплекса ''Корабль'' и центральной площади с воркаут площадкой, bmx- парком, роллердромом летом и катком зимой.Посёлок Заповедник создан для комфортной жизни: широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью — летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут, общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Если у вас маленькие дети — работает развивающий клуб FOX и зоопарк, детские площадки здесь в каждом парке свои, и они разные — можно гулять каждый день в новом месте. Для вас работают популярные сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Верный, Жизньмарт, Красное & Белое, аптека Живика, Строительный двор, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Сдек. А когда не хочется готовить или просто тянет уютно посидеть — можно отдохнуть в кафе ''Гнездо'' или Макошь. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут, BMX-парк, футбол, теннис, баскетбол. И главное для родителей: Ritter School — лучшая частная школа, дети готовы учиться там даже по выходным, а для тех, кто выбирает государственную школу, ходит свой школьный автобус до села Кашино.Успевайте, участки в этом парке появляются очень редко! Звоните.
