Продажа трехкомнатных квартир в Екатеринбурге

Продается трехкомнатная квартира в спокойном районе, рядом с лесом и детским садиком. Новый асфальтированный проезд и всегда свободные места на парковке. Квартира с хорошим ремонтом, но кухня требует обновления. Также есть просторное складское помещение в 50 метрах от дома. Доброжелательные соседи и чистый воздух. Отличный вариант для семьи! Звоните для просмотра!

Отдельный вход .Тёплый, залитый пол. Паркет.ТОРГВсе вопросы по телефону либо при личной встрече.

Продается уютная квартира в Сысерти, микрорайон Новый, 28. Жилая площадь составляет 46 кв. м, общая — 60 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. В квартире три комнаты, что идеально подходит для семьи. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно.В квартире выполнен косметический ремонт. Натяжные потолки, на полу -линолеум. Пластиковые окна. Квартира очень теплая. Балкон застеклен. Санузел раздельный, что очень удобно для утренних сборов всей семьи. Все что есть на фото остается новым владельцам.Дом в хорошем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. В подъезде чисто и аккуратно, соседи дружелюбные.Район отлично подходит для комфортной жизни: рядом есть школа, детские сады и поликлиника, что позволит вам быстро решать все бытовые вопросы. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволит вам без труда добираться до любых точек города.Квартира продается без посредников, 2 совершеннолетних собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жилье для своей семьи.Просмотр по предварительной договоренности.

Продается уютная трехкомнатная квартира в посёлке Бобровский, по адресу: улица Дёмина, 39. Общая площадь квартиры составляет 51,1 кв. м, расположена на 5-м этаже 5-этажного блочного дома 1971 года постройки. Квартира идеально подходит для семейной жизни.В квартире есть три светлые комнаты и кухня площадью 5 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает вам свободу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютный интерьер по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. На территории есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности от дома находятся школы и магазины, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом есть остановки общественного транспорта, что экономит время на дорогу.

Продается теплая, солнечная, очень светлая 3-комнатная квартира в п. Бобровский. В 23 км от г. Екатеринбурга, и в 6 км от г. Арамиль. В квартире 1 комната изолированная, две смежные, без косметического ремонта, окна ПВХ, просторная лоджия с новыми стеклопакетами, санузел раздельный, установлены счётчики на газ, на холодную и горячую воду, горячая и холодная вода в квартире круглогодично, установлены новые радиаторы по всей квартире, входная сейф дверь.Выгодная планировка, просторная, площадью 54 кв. м., Застекленный балкон, приятный вид из окна. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного дома. Дом в хорошем техническом состоянии, не старый. Чистый, ухоженный подъезд, есть домофон, добрые соседи. Тихий двор с большой и красивой детской площадкой. Квартира находится в благоустроенном районе. Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: развлекательный Бобровский дом культуры, две школы, три детских сада, поликлиника, центральные магазины Магнит, Монетка, строительный магазин, аптеки, административные здания, почтовое отделение, банкоматы Сбербанка России, две остановки общественного транспорта, которые позволяют уехать в любой район города Екатеринбурга. Возле дома большая парковка для автомобилей. Без торга.

Отличная просторная квартира в кирпичном доме. В доме свое ТСЖ, квитанции за ком услуги адекватные. Рядом есть садики, магазины, школа, поликлиника. Комнаты просторные, высокие потолки, отдельная кухня, два балкона, раздельный санузел.

Просторная 3-комнатная квартира в одном из лучших ЖК посёлка Кольцово - Кольцовский Дворик. Общая площадь с балконами - 75 кв.м. Удачная планировка, большой холл, из которого открывается вид в гостинную, создают ощущение простора. Все помещения правильной формы. Вся мебель и встроенная техника, что на фото, остаётся в квартире. Ремонт сделан в 2022 году. В ЖК большая отличная детская площадка и много мест для парковки. Квартира освобождена и ждет новых хозяев. Просмотры по субботам. Убедительная просьба - агентам не беспокоить !!!!!!

Удобное раположение, в центре города, рядом школа, магазины, автобусные остановки. Квартира теплая, в подьезде домофон. Во двере детская площадка. Дополнительно, при необходимости есть гаражи для машины. Хорошие соседи. Чистый подьезд.

Продается 3х комнатная квартира S 65,9 кв.м. в кирпичном трёхэтажном доме, на 2 ом этаже. Перекрытия железобетонные. Комнаты изолированные. Сделан хороший ремонт, поменяны все окна (хорошо пропенены, что улучшает звукоизоляцию). Есть счетчики на газ, электричество, воду. Установлена газовая колонка (Узаконенная, есть документы ) поэтому всегда есть горячая вода! Чугунные батареи, в квартире зимой тепло, так как она находиться ни на первом и не на последнем этаже и не с торца. Окна выходят на Детский сад ''Солнышко'', рядом детская поликлиника, остановки общественного транспорта. А также м-н Чижик, Светофор, Верный, Шишкин парк, Монетка. Также в шаговой доступности - бассейн Дельфин, сетевые магазины, аптеки, школа 1.Из мебели остаётся кухня,шкаф- купе. Двор освящается,всегда есть где машину поставить.Имеется так же гараж металлический на одну машину во дворе, окна выходят на него. В него можно поставить велосипеды, коляску, мотоцикл. (гараж не входит в стоимость квартиры, если он нужен?то за отдельную плату продам). 1 собственник, без обременений и арестов, более 5 лет.Пишите, звоните, договоримся на встречу на просмотр квартиры

Продается двухуровневая 3 комнатная квартира (таунхаус). На первом этаже кухня -гостиная, зона отдыха. На втором этаже две спальни. Двор закрытый, ворота открываются с пульта. За квартирой закреплено парковочное место. Есть небольшой участок (зона барбекю). Один собственник. Обременений нет. Все подробности по телефону.

Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном городе Арамиль, Свердловская область, по адресу: ул. 1 Мая, 75А. Общая площадь квартиры составляет 72.91 кв. м, жилая площадь — 38.85 кв. м, а кухня занимает 8.3 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.5 метра. Отличный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет будущим владельцам сразу заехать и жить. Все комнаты изолированные, что создает дополнительное удобство и приватность для каждого члена семьи. Санузел раздельный, что также является большим плюсом. Наличие балкона позволит наслаждаться свежим воздухом и видом как на улицу, так и во двор. Лифт в доме обеспечит удобство перемещения между этажами.Дом находится в отличном состоянии, имеется парковка для жителей, поэтому проблем с местом для автомобиля не будет. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужных мест.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Квартира подходит под ипотеку, документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь и приезжайте, будем рады показать вам ваш будущий дом!

Просторная и уютная квартира для семьи с детьми. Отсутствие балкона компенсируется подполом в кладовке, куда легко поместятся колеса на сезонное хранение и многое другое. Квартира очень теплая, не замерзнете даже в самый лютый мороз. Летом в квартире свежо и комфортно даже в самую сильную жару. В квартире сделан качественный ремонт, заезжай и живи.В непосредственной близости находятся магазины Пятерочка, Кировский, Красное и Белое. В шаговой доступности магазины Магнит, Верный, Чижик.В двух минутах ходьбы два детских сада, на расстоянии 500 метров от дома находится школа. Также в шаговой доступности Школа искусств 10, где детей учат рисованию, музыке и танцам. В ДК Авиаработников также работает множество кружков и секций: танцы, боевые искусства и др.Во дворе обустроена новая детская площадка с футбольным кортом. Также рядом есть стадион, где зимой можно покататься на коньках, а летом заняться бегом. Транспортная инфраструктура микрорайона развита, на автобусе 01 за 25 минут можно доехать до метро, так же курсируют маршруты 79 и 65. В связи с расширением ЕКАДа добраться до своего дома на машине вы сможете очень быстро, всего 15 минут от ЖБИ.В подарок покупателю остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкаф в прихожей. Остальная мебель - по договоренности.

Просторная квартира. Дизайнерский современный качественный ремонт. В квартире спальня 16 м2, детская 20 м2, кухня совмещена с зоной гостиной, вместительный коридор, совмещенный санузел с ванной, санузел, лоджия. Окна выходят на две стороны - на улицу Ирбитская и во двор.В квартире остается вся встроенная мебель: шкафы-купе в коридоре, спальне, детской, гостиной, шкафы в санузлах, встроенная кухня LORENA с варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, встроенной микроволновой печью, а также измельчителем отходов в раковине (вещь не обязательная, но очень приятная), диван в гостиной и кровать в спальне.В ЖК есть подземный паркинг, в наличии 2 машиноместа. В паркинг можно спуститься на лифте.Лоджия очень уютная и с нее открывается потрясающий вид с высоты птичьего полета.Звоните, записывайтесь на просмотр! Вы точно влюбитесь в эту квартиру!

3-комнатная квартира в ЖК ''Сибирский сад''. Сдача 4 квартал 2024 года.Площадь 86 м2. Квартира на 28 этаже с видовой характеристикой.Три изолированные комнаты, просторная зона гостиной, сливающаяся с зоной кухни, два совмещённых санузла, французский балкон.Особенности:- Дом класса комфорт Плюс- Система Умный дом в базовой комплектации (домофон по приложению с телефона, датчики протечки, вкл/выкл электричество, свет, перекрыть воду)- Панорамное окно, французский балкон- Двор-сад с приватной территорией и собственным бульваром - Охрана, видеонаблюдение 24/7 и доступ к камерам в мобильном приложении- Подземный паркинг и наземный паркингОтделка: Предчистовая отделка. Всё уже готово к ремонту: выведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены. На территории ЖК к 2027 году будут построены школа и детский сад. Вблизи ЖК парк Маяковского, Луна 2000, ТЦ Комсомолл, лесопарк, фитнесс центр Drive.Способы покупки: - Ипотека - Материнский капитал - 100% оплата наличнымиПри покупке квартиры возможно приобрести сразу подземный паркинг. Имеется в наличие два паркоместа, семейный и обычный.Если Вы не получили ответа на телефонный звонок, пишите в вотсап, обязательно перезвоню.

3-х комнатная квартира в Компаунде Проспект Мира.Оптимальная планировка:большой квадратный холл, 2 спальни на разные стороны и гостиная-кухня. В каждой спальне гардеробная зона, в детской :балкон оборудован под рабочую зону. Большая ванная комната с тёплым полом. В коридоре есть отдельная гардеробная под верхнюю одежду. В гостиной установлен камин.Квартира новая,есть вся необходимая мебель и техника:стиральная машина с сушкой, беспроводной пылесос, 3 телевизора (в каждой комнате), вся встроенная техника Haier, дополнительно установлены фильтры для воды, так же установлен измельчитель в раковине Haier, есть кофемашина Delonghi, чайник Delonghi, вся необходимая посуда. В квартире установлена Мульти сплит система кондиционирования, 3 кондиционера (в каждой комнате!). Установлены Высокие двери в потолок, дополнительно отделана входная дверь изнутри. Всё новое с гарантией и документами остаётся новому хозяину.Компаунд Проспект Мира это идеальное место для жизни.(свой фитнес зал с бассейном, закрытая территория, рестораны, кофейни). Предложение от СОБСТВЕННИКА.

1.Продажа собственником.2.Двухуровневая квартира. 3 комнаты, на каждом этаже по санузлу.3.Без долгов и обременений. Единственные собственники после сдачи дома. 4.Квартира ''заезжай и живи'', (ремонт + мебель). Теплый пол. Кондиционер.5.149 238 рублей за 1 квадратный метр.Расчет стоимости за метр квадратный по принципу застройщиков, включая две лоджии каждая по 9,5 метров. 115м+9,5м+9,5м=134м. Итого: фактическая площадь 134 метра, включая лоджии.19 998 000 : 134 = 149 238 за 1 метр квадратный.6. Дом кирпичный, поэтому в квартире тихо.7.Напротив окон квартиры дендропарк. Дом фактически стоит по улице Мира.8.В шаговой доступности университеты, колледжи, гимназии, музыкальная школа.

Продается просторная, светлая евротрешка в новом ЖК Квартал-парк Каменные палатки на улице Владимира Высоцкого. (застройщик BAZA Development). Окна квартиры выходят на юг и на запад. Шикарный вид на центр города и на закат. Концепция проекта - класс комфорт+.ПЛАНИРОВКА: Удобная планировка - квартира состоит из 2-ух спален, кухни-гостиной, и 2-х санузлов. Выводы под стиральную машину есть. Высокие потолки - 2,7 метра. Балкон расположен в спальне с видом на центр города. Все для романтичных вечеров. РЕМОНТ: В квартире сделан качественный ремонт от Застройщика. Чистовая отделка, окна и балконные двери из 5-ти камерного ПВХ профиля, остекление лоджий в пол, индивидуальные приборы учета (э/э, тепло, вода). Потолок: шпатлевка, покраска водоэмульсионной краской. Полы: ламинат 32 класса на звукоизоляционной подложке, в санузлах и ванных - керамогранитная плитка ''под дерево''. Стены: в комнатах, кухнях и коридорах - штукатурка, шпатлевка, водоэмульсионная окраска белого цвета по фактурным бумажным обоям, в санузлах и ванных - покраска водоэмульсионной влагостойкой краской. Санузел: дверь из МДФ, ванна со смесителем, унитаз-компакт, умывальник со смесителем. Полотенцесушители - электрические.ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:- Закрытая территория с собственным выходом в лес. Парк является своеобразным продолжением двора. - Закрытый безопасный двор для детей. Без доступа авто, оснащенный видеонаблюдением. Несколько детских площадок.- Собственный детский сад на 200 мест во дворе.- Для спортсменов - профессиональная зона work-out и футбольное поле.- Видеонаблюдение, охрана по всей территории комплекса. Вход на территорию только по смарт-ключам. - Комьюнити центр - бесплатное пространство для совместной работы, общения и отдыха прямо в доме. - Магазины: Пятерочка, Монетка, Красное Белое, Магнум, ЖизньМарт, кофейня.Пункты выдачи: WB, Ozon, ЯндексМаркет.- Платные медицинские центры и спортзалы в шаговой доступности. - Лесопарк ''Каменные палатки'' и озеро ''Шарташ'' в шаговой доступности. ЖК имеет свой выход в парк с беговыми и велодорожками, дорожками для прогулок с колясками, а также спортивными зонами и детскими площадками и многокилометровой прогулочной зоной рядом с озером Шарташ. ТРАНСПОРТ: Удобная транспортная развязка. На машине 12 минут до центра города.1 минута до парка ЖК Каменные палатки и до ближайшей остановки транспорта. Остановки трамваев (13,8, 23,15,12) и автобусов (61,25,94,82,77,80)ШКОЛЫ И САДИКИ, УНИВЕРСИТЕТЫ:18 муниципальный детский сад на территории комплекса.Центр развития ребенка Kinder-land.Оздоровительный центр развития ребенка КиндерСи с бассейном.Школы по прописке.Уральский федеральный университет 5 минут на автомобиле. СДЕЛКА: Взрослый собственник в единственном числе,обременений нет, ключи на руках. квартира новая, в квартире никто не жил, Вы будете первым пользователем)

Продается евро трехкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Клевер Парк. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой под тапочки, вам остается завести только свои вещи. Эта стильная квартира расположена на высоком этаже, с окон открывается великолепный панорамный вид на городской пейзаж и зеленую зону парка. Из окон видны, как утренние рассветы так и вечерние закаты.Квартира оформлена с учетом современных тенденций дизайна и состоит из просторной кухни-гостиной, двух комфортных спален, двух функциональных санузлов и гардеробной. Удобная планировка обеспечивает максимум света и воздуха, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.В гостиной сделана скала - это ручная работа художника декоратора, так же ручная работа инсталляции луны в спальне.Жилой комплекс Клевер Парк предлагает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности. На территории комплекса имеются современные зоны отдыха, рестораны, тренажерный зал, подземный паркинг.Квартира готова к просмотру , позже будет больше фото.Собственник.Квартира без обремененний, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По всем вопросам - пишите, звоните.!Риэлторов просьба не беспокоить!

Предлагаем к продаже уютную 3-комнатную квартиру с евроремонтом в одном из самых комфортных районов Екатеринбурга. Квартира находится на 5 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Общая площадь составляет 79 кв.м с жилой площадью 49,6 кв.м и просторной кухней в 11 кв.м. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире есть всё для комфортной жизни: качественный евроремонт, просторная кухня, где приятно готовить и принимать гостей, и отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. Также есть лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами, Наземная парковка всегда найдёт место для вашего автомобиля. Расположение квартиры очень удобное: всего 8 минут пешком до станции метро ''Ботаническая''. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и учреждения находятся в шаговой доступности. Квартира продаётся без обременений, собственник один, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично убедиться в её достоинствах и комфортной атмосфере.

Продается замечательная, светлая квартира от собственника, в самом сердце Екатеринбурга, ЖК Rivera.Ремонт завершен, в квартире практически не проживали. •Натуральный шпон в интерьере•Паркет-инженерная доска•Встроенная система увлажнения воздуха •Трехступенчатая очистка воды•Шумоизоляция по всей квартиреДополнительно возможна продажа паркинга, рассматривается отдельно. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, пишите в личные сообщения.

Продается просторная и видовая 3-к квартира в одном из лучших проектов УГМК Застройщик ЖК Никольский. Жилои квартал Никольскии — проект, созданный для комфортной жизни и счастливых событий. Это жизнь бизнес-класса в центральном районе Екатеринбурга.ЖК Никольский расположен в центре города на пересечении улиц Фурманова — Белинского — Большакова и набережной реки Исеть. В 5 минутах пешей прогулки расположен центральный парк культуры и отдыха им. В.В. МаяковскогоОбщественные пространства дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Просторные холлы, наполненные светом, сочетание крупноформатного керамогранита, эксклюзивных элементов интерьера и декоративной подсветки создают ощущение роскоши, подобно лобби пятизвездочного отеля.Для комфортной и счастливой жизни резидентов реализованы премиальные инженерные решения и функциональная внутренняя инфраструктура: теплый подземный паркинг, комнаты для хранения колясок и велосипедов с отдельным входом, душ для домашних питомцев и локеры для хранения сезонных и габаритных вещей.На первых этажах дома будут расположены фитнес-клуб с бассейном и детским фитнесом, медицинский центр УГМК-Здоровье и аптека, салон красоты, супермаркеты и магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня и пиццерия, винотеки.В шаговой доступности: детский сад 463 и школа 17 с углублённым изучением отдельных предметов.Всегда можно прогуляться на свежем воздухе — по соседству находятся центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского и парк им. Павлика Морозова.На шоппинг и за развлечениями Вас ждут в торгово-развлекательном центре Гринвич. Здесь же расположены цирк, дендропарк, ледовая арена УГМК-Арена, спортивный комплекс Юность, четыре высших учебных заведения, гостиницы, офисы ведущих компаний, а также здания районной, городской и областной администраций.

Продается трехкомнатная квартира, на втором этаже. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, новые радиаторы. С двух сторон дома шлагбаум. Парковка во дворе за шлагбаумом, так же можно парковаться в общем дворе. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, с одной стороны '' Верный'' с другой стороны'' Пятерочка''. Рядом находятся школы, детские сады, поликлинники, аптеки, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов. Квартира без обременений и ограничений, один собственник. Агентам не беспокоить.

Продается 3-х комнатная квартира 58/36/7, 6 этаж, около парка Маяковского, Октябрьский район.Рядом школа, д/сад, магазины, трамвайная остановка.Квартира очень теплая, светлая, окна на 2 стороны, не угловая. Установлены пластиковые окна, итальянские радиаторы. Балкон утеплен и обшит вагонкой. Чистейший подъезд - только после ремонта.Покупателю остается мебель и техника, кухня (холодильник Индезит, кухонный гарнитур, микроволновка)...Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию.Чистая продажа, без долгов и обременений, один взрослый собственник. Агентам без клиентов прошу не беспокоить.

Уютная и светлая Евро-трехкомнатная квартира в спальном районе ВИЗа. Удобная планировка с большой кухней-гостинной и двумя изолированными комнатами. Есть гардеробная и раздельный сан.узел. Выполнен полный ремонт с заменой всех батарей, электрики и сантехники, межкомнатных дверей и т.д. Ремонт свежий, все как новое. Кухонный гарнитур с техникой остается. В туалете есть выводы электрики и сантехники под водонагреватель. Окна ПВХ, лоджия остеклена также ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Сейф-дверь. В доме недавно выполнен кап.ремонт подъездов с заменой окон. Планируется обустройство придомовой территории и детской площадки. Двор закрыт, всегда есть парковочные места. В шаговой доступности садики, школы (163, 121,74), дворец спорта ВИЗ с бассейном, Верх-исетский пруд. Хорошая транспортная развязка: 10 минут пешком до центра города, рядом остановки общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений.

Продам 2-этажную квартиру на берегу Верх-Исетского пруда. Кирпичный дом. 7 и 8 этажи. этот сегмент дома - 8-этажный. 3 минуты ходьбы до пляжа и Яхт-клуба Коматек. до трамвайной остановки 5 минут ходьбы. Удобная продуманная планировка: много хозяйственных комнат и гардеробных, скрытые места для хранения, шкафы-купе. санузел на каждом этаже, отдельная бойлерная, кухня со встроенной техникой, столом, стульями и холодильником Bosch. новые стиральная и сушильная машины Bosch. Телевизор и стойка под ним, диваны и столы - прилагаются. Балкон и лоджия. Квартира очень теплая , ухоженная и пребывает в прекрасном техническом состоянии. Отличная звукоизоляция. Окна выходят на западную и восточную стороны дома. Заезд и доступ во двор - с нескольких сторон, никогда не возникает толкучки автомобилей. В любое время дня и ночи есть места для парковки автомобиля: как во дворе, так и снаружи. Квартира без обременений, чистая продажа от собственника. Торг уместен