Вслед за "Пассажем": рядом с главной площадью Екатеринбурга переделают торговый центр "Банковский"

Смотрим эскизы: с короной на крыше и восстановленными дверьми.
Так ТК "Банковский" выглядит сейчас.
Так ТК "Банковский" выглядит сейчас.

​В Екатеринбурге рядом с мэрией собираются реставрировать торговый центр "Банковский" – на перекрёстке переулков Банковский и Театральный, напротив "Пассажа". Старинное кирпичное здание является памятником архитектуры, оно прошло длинный исторический путь вместе со всем городом. Построено оно в духе эклектики, с применением элементов так называемого кирпичного стиля, часто в Екатеринбурге встречающегося.


Когда-то – правда, очень давно, в позапрошлом веке – здесь стояла просто деревянная лавка. До тех пор, пока купцы 2-й гильдии братья Макаровы не выкупили участок и построили тут к 1889 году каменный торговый корпус – разделённый тогда на 4 помещения для лавок с отдельными входами.


Магазином это здание было вплоть до 20-х годов, в начале 30-х здесь разместилась школа, которую впоследствии преобразовали в рабфак пединститута. Были сделаны перепланировки – построили больше перегородок.


Пединститут распоряжался зданием до 40-х годов, а потом его превратили в коммунальное жильё. В здании достроили антресольные этажи, заменили лестницу – вместо старой деревянной трёхпролётной сделали железобетонную.

Обратите внимание на эскиз "бокового" фасада. У здания в проекте появляются "короны" – кованые навершия. Их будет два – со стороны Банковского и со стороны Вайнера. Стальной лист крыши заменят на оцинкованный, по боковым фасадам восстановят близкое к историческому покрытие "в шашку" (сейчас крыша гладкая). А ещё в крыше сделают мансардные окна.
Обратите внимание на эскиз "бокового" фасада. У здания в проекте появляются "короны" – кованые навершия. Их будет два – со стороны Банковского и со стороны Вайнера. Стальной лист крыши заменят на оцинкованный, по боковым фасадам восстановят близкое к историческому покрытие "в шашку" (сейчас крыша гладкая). А ещё в крыше сделают мансардные окна.

А в 70-х годах здание стало как будто понемногу возвращаться к исходной функции – торговой. Оно перешло фабрике "Одежда". Антресоли-этажи внутри снесли, кое-где заложили окна, превратили их в двери и наоборот. В 90-х годах здесь базировался Свердловский дом моделей. В начале 2000-х собственник здания, превращённого в торговый центр, провёл большую реконструкцию – главное в ней было то, что старые деревянные перекрытия заменили на железобетонные.

Вид здания в 90-е, до реконструкции.
Вид здания в 90-е, до реконструкции.

Новый проект сохранения и экспертизу заказал сам центр – ООО ТК "Банковский".


Проектировщики признали, что несущие характеристики здания остаются в приемлемом состоянии, а вот сама кирпичная кладка требует дополнительной расчистки, укрепления и восстановления – например, у карнизов кирпичи даже близки к выпадению.


Но это не самая заметная особенность грядущей реставрации: на 1-м этаже хотят восстановить 4 исторических помещения-лавки (в новой реальности бутики) в пределах изначальных капитальных стен и восстановить входы в них. Сейчас в "Банковском" работает 2 входа, а те, которые хотят восстановить, превращены в окна. Также предполагается "раскрыть" заложенные оконные проёмы цокольного этажа.

Вид здания в 2000-х – пока не было такого большого "Пассажа" по соседству. У "Банковского" с этой стороны всего одна дверь.
Вид здания в 2000-х – пока не было такого большого "Пассажа" по соседству. У "Банковского" с этой стороны всего одна дверь.
А будет четыре двери, как было раньше. В двери превратятся некоторые окна. Более того, будет "раскрыт" цокольный этаж – и его окна тоже. На крыше появятся парапет из каменнных столбиков и решётки.
А будет четыре двери, как было раньше. В двери превратятся некоторые окна. Более того, будет "раскрыт" цокольный этаж – и его окна тоже. На крыше появятся парапет из каменнных столбиков и решётки.

Дом будет казаться ещё более историческим, чем сейчас.


"Исторические материалы дают представление о том, что на крыше здания утрачено парапетное ограждение в виде кирпичных столбиков и решётки", – говорится в тексте госэкспертизы проекта приспособления и реставрации, – эти элементы предполагается восстановить.


Госэкспертиза в настоящий момент проект одобрила, и Управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области сейчас представило её на обсуждение – оно продлится до 30 декабря.


Фото: Управление госохраны ОКН Свердловской области, Google.Карты, сайт Мингосимущества Свердловской области, Николай БОЧЕНИН

Оцените работу журналиста:
Добавить комментарий
Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU