Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году

Сейчас посещаемость ТЦ в городе-рекордсмене по торговым площадям падает.
В Екатеринбурге в 2016 году должно открыться 5 ТЦ.
В Екатеринбурге в 2016 году должно открыться 5 ТЦ.

​В комитете по товарному рынку администрации Екатеринбурга подводят предварительные итоги, каким окажется 2016 год для торговых центров. Наш город, известный тем, что занимает первое место среди российских городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями (627 метров на 1 000 человек), все ещё богат на новости по их строительству и обновлению.


В комитете поделились "листом ожидания" на 2016 год и планами по будущим ТЦ, а кроме того, перечислили, какие из ранее анонсированных проектов притормозили или могут серьёзно измениться по сравнению с изначально запланированным.


Всего в 2016 году в Екатеринбурге должно открыться 5 торговых центров – хотя ожидалось больше.


В 2016 году уже введён в эксплуатацию торговый центр "Академический" на Краснолесья, 133. Основные операторы: "Мегамарт", "М-Видео", детский гипермаркет "Бубль-Гум", кинотеатр "Prada", фитнес-центр Bright Fit.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


В сентябре после двухлетнего простоя на улице Малышева, 71 открывается ТЦ Crystals. Основные операторы: "Золотое яблоко", универмаг "Большой".


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


Запланирован ввод в эксплуатацию 2-й очереди торгового центра "Максидом". Как анонсируют в мэрии Екатеринбурга, сюда впоследствии придет продуктовый гипермаркет федеральной сети, которая до этого момента у нас не была представлена. Какой именно – пока держится в секрете.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


Будет введён в эксплуатацию торговый комплекс "Победа" на улице Победы, 31.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


И, наконец, в конце 2016 года запланирован ввод в эксплуатацию 5-й очереди торгового центра "Гринвич".


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


В комитете по товарному рынку вызывает опасение состояние недостроя на перекрёстке Цвиллинга – Машинная, доделку которого анонсировали в начале 2016 года.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


Есть в Екатеринбурге проекты торговых центров, в отношении которых в 2016 году в мэрии констатируют – они притормозили в развитии.


– С учётом существующей экономической и политической ситуаций сроки реализации части анонсированных ранее объектов городского и регионального типа подверглись значительной коррекции, – отмечает руководитель комитета по товарному рынку Елена Чернышева.


Во-первых, это ТЦ "Олимп" в новом микрорайоне Светлый на Новокольцовском тракте: ранее предполагалось, что это будет по-настоящему большой ТЦ, сейчас планируется центр районного масштаба.


Во-вторых, это "Астра-Молл" на проспекте Космонавтов, о котором мы уже писали: земельный участок и проект проданы.


В-третьих, в категорию "скорректированных" попал парк Dreamworks: "уральский Диснейлэнд" у чиновников городской администрации идёт по категории торговых центров, и его название – "Остров мечты". Планируется он на территории "Пробизнес-парка", и срок его строительства не определён. На минувшем Иннопроме партнёры проекта отмечали, что парк начнут не раньше 2020 года.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


И, наконец, ТРЦ "Глобус", Чкаловский район – реализация проекта реконструкции "заморожена".


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


И напоследок – о других интересных изменениях, которые ждут торговые центры Екатеринбурга в видимой перспективе. Во-первых, это новое лицо "Меги".


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


Во-вторых, владельцы обещают обновление ТЦ "ЭМА".


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


В-третьих, "Омега" на Уралмаше увеличится в 4 раза в ближайшие пару лет.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


Вот так сейчас выглядит карта торговых центров по районам Екатеринбурга.


Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году
Пять достроят, пять отложили: в мэрии рассказали, какие торговые центры будут сданы в 2016 году


По данным консалтинговой компании "Урал-Гермес", рынок торговых центров Екатеринбурга достиг стадии первичного насыщения, и конкуренция на нём сейчас существенно повысилась. В последние 2 года в связи с кризисом и насыщением рынка динамика развития уровня обеспеченности замедлилась. Уровень вакантных площадей составляет в среднем 5-7% (у некоторых ТЦ достигает 15%). В ряде торговых центров и комплексов снижены по сравнению с 2014–2015 годами средние арендные ставки (процент снижения в среднем составляет 6-8%). Наблюдается снижение покупательского трафика.


Фото: Комитет по товарному рынку администрации Екатеринбурга, группа "Регионы России"

Оцените работу журналиста:
Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU