Обменять квартиру на коттедж или землю в "Палниксе" стало просто

Уже сегодня покупатели коттеджей и земельных участков в микрорайоне "Палникс" могут начать пользоваться услугой классического Trade-in недвижимости.
Trade-in, пожалуй, самая удобная форма покупки.

На сегодняшний день Trade-in является, пожалуй, самой удобной формой покупки для большинства потребителей, поскольку предполагает приём продавцом "старого" жилья в зачёт стоимости "нового".

На днях компании "Палникс" и Premier Capital подписали партнёрское соглашение, благодаря которому все покупатели, планирующие приобрести земельный участок или дом в коттеджном посёлке "Палникс", при желании смогут прибегнуть к услуге классического "трейд-ина". Переехать в готовый коттедж или построить дом на личной земле для многих теперь станет в разы проще.

О перспективах развития микрорайона "Палникс" и "плюсах" для потребителей, планирующих переезд в коттеджный посёлок, рассказывает исполнительный директор Некоммерческого Партнерства "Палникс Групп" Вадим Шамшурин.

- Вадим Маратович, расскажите для начала о планах по дальнейшему развитию микрорайона "Палникс"?

- Давайте начнём с того, что вообще представляет собой микрорайон "Палникс". На сегодняшний день - это жилой коттеджный посёлок, расположенный на территории 76 гектаров, 3 очереди малоэтажной застройки, включая 56 таунхаусов и порядка 220 жилых домов. На текущий момент посёлок практически полностью сформирован, поэтому можно сказать, что строительство его завершено. Однако для потенциальных покупателей недвижимости всё ещё остаётся возможность приобрести готовое жильё и земельные участки в центре микрорайона. Так, в наличии на сегодняшний день имеется готовый коттедж "Дионис" площадью 327 кв.м и 5 свободных земельных участков без подряда, собственники которых смогут построить индивидуальный коттедж по предпочитаемым ими параметрам. Площадь участков составляет от 10 до 16 соток, а сами участки обеспечены техническими условиями на подключение газа и электроэнергии.

- Что, помимо коттеджного посёлка, планируется к возведению на территории микрорайона?

- В "Палниксе" сегодня запущено строительство четвёртой очереди, направленное на создание уникальной инфраструктуры, включающей, в числе прочего, гольф-клуб, торгово-развлекательный центр, конную школу и другие спортивные и социальные объекты. Выделенная под реализацию четвёртой очереди территория земель составляет порядка 37 Га и полностью оснащена всеми необходимыми коммуникациями. Участки с подведёнными системами благоустройства имеют площадь от 1,3 до 9 Га и реализуются сегодня по цене 100 000 руб. за сотку. Такого предложения больше не будет.

- Что даст программа Trade-In людям, желающим переехать в посёлок?

- Часто в нашу компанию обращаются клиенты, которые хотели бы жить в "Палниксе", но не обладают достаточной суммой для строительства дома или приобретения готового жилья. При этом у них есть недвижимость, которую они готовы отдать в качестве частичной оплаты за землю или коттедж. Партнёрство с компанией Premier Capital позволит нашим клиентам решить вопрос с зачётом "старой" недвижимости в счёт "новой" в самые короткие сроки.

"Какие же преимущества даёт программа Trade-in потенциальным покупателям жилья в коттеджном посёлке "Палникс"?: этот вопрос мы адресовали директору компании Premier Capital Михаилу Уткину.

- Михаил, что же всё-таки представляет собой услуга "Trade-In" и на каких условиях происходит зачёт недвижимости?

- Прежде всего, это эксклюзивная возможность для потребителей поменять городскую недвижимость на комфортабельное жильё в экологически благополучном районе пригорода. Многие жители города вкладывают сбережения в квадратные метры в многоквартирных домах; сейчас же перед ними открывается перспектива поменять эти метры на загородный коттедж. Рынок в "Палниксе" уже сформирован, и пересмотра цен в нём не планируется. Что происходит сегодня на рынке жилья? Стабильное падение цен на квартиры и относительная немногочисленность покупателей вынуждают продавцов делать существенные скидки на реализуемую ими недвижимость. Средний срок экспозиции стандартного объекта составляет сегодня не менее 6 месяцев. В таких условиях Trade-in может явиться оптимальным решением, поскольку эта услуга - своего рода "зачёт" прежнего объекта недвижимости в счёт приобретаемого жилья.

-То есть, по факту, ваша компания будет заниматься реализацией "зачётной" квартиры на протяжении какого-то определённого срока?

- Мы не являемся агентством недвижимости и не выступаем в роли посредников при продаже жилья. Premier Capital - первая компания, специализирующаяся исключительно на покупке недвижимости. Для клиента сделка будет выглядеть как обмен ключей от своей квартиры на ключи от коттеджа. Фактически мы приобретаем жильё клиента в собственность на согласованных с ним условиях. Безусловно, недвижимость приобретается с дисконтом, в зависимости от характеристик объекта. Оформление сделки купли-продажи занимает в среднем от 3 до 5 дней. В случае, если наш клиент выбирает готовый коттедж и ему требуется произвести в новом жилье отделку, мы можем предоставить ему право на проживание в реализованной им квартире на определённый срок.

- Как действовать человеку, запланировавшему приобретение недвижимости в "Палниксе"? С чего начать?

- Покупателю потребуется совершить 5 несложных шагов:
1 шаг: выбрать готовый коттедж или земельный участок в коттеджном посёлке "Палникс".

2 шаг: пригласить специалистов компании Premier Capital для оценки стоимости выкупа "старой" недвижимости.

3 шаг: согласовать стоимость реализуемого жилья с Premier Capital и договориться о стоимости коттеджа в посёлке "Палникс".

4 шаг: заключить с компанией Premier Capital предварительный договор купли-продажи своей недвижимости и забронировать выбранный
жилой объект в коттеджном посёлке "Палникс" на период заключения сделки по продаже квартиры.

5 шаг: после завершения окончательной сделки по продаже собственной недвижимости внести полученные от реализации квартиры средства в качестве платежа за коттедж или земельный участок.

Оценить выгодные преимущества такой услуги можно уже сегодня, обратившись за содействием в компетентные компании "Палникс" и Premier Capital по телефонам: + 7 (343) 266-41-01 и +7 (343) 263-10-10.