Ипотека налегке: на какие жертвы идут застройщики, чтобы сделать условия покупки более выгодными

Как сократить платёж вдвое и получить скидку.
 ЖК "Астория" находится в развитом районе, в нескольких шагах от метро.
ЖК "Астория" находится в развитом районе, в нескольких шагах от метро.

​Покупка собственного жилья для многих людей по-прежнему остаётся только мечтой: пугает величина ипотеки, сложно найти оптимальное соотношение цена-качество. Кроме того, многие горожане хотели бы купить квартиру по доступной цене в социально развитом районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.


И если на вторичном рынке регулировать условия ипотеки и инфраструктурные характеристики квартир весьма сложно, то застройщики сегодня стараются использовать все возможные инструменты, чтобы сделать комфортным не только проживание в новой квартире, но и её приобретение.


Так, например, застройщик жилого дома "Астория" предлагает уникальные условия по снижению ипотечного платежа почти в два раза, а именно минус 5% по ипотеке.


Для тех, кто выберет квартиру в доме у метро "Астория", до конца этого года действует ипотека с господдержкой с процентной ставкой от 11% годовых, а дополнительно можно и нужно снизить ипотечный процент ещё на 5%, благодаря субсидии. Всё, что для этого требуется – заявить в Фонд Жилищного строительства Свердловской области и далее предоставлять документы, подтверждающие платежи по ипотеке.


Таким образом, каждый месяц на банковскую карту дольщика "Астории" будут возвращать "живые" деньги, которые можно потратить на что угодно, никаких ограничений нет, а реальные затраты на ипотеку будут составлять всего около 6% годовых. Почти как в Европе!


Например, при ежемесячном платеже 25 800 рублей из средств Фонда жилищного строительства на счёт дольщику уже за первый месяц вернётся субсидия в размере 10 500 рублей. Суммарный же размер субсидии только за первый год ипотечных выплат составит около 115 000 рублей. Субсидированная ипотека, безусловно, выгоднее, чем обычная, оформленная на стандартных условиях.


Идите и покупайте. Специальная скидка на однокомнатные квартиры до 260 000 рублей.


До 10 декабря действует специальное предложениескидка 7% на однокомнатные квартиры и квартиры-студии в "Астории" при условии 100% оплаты или ипотеки с полным расчётом в течение 30 дней.


Например, при покупке однокомнатной квартиры площадью 54 кв.м выгода составит 260 400 рублей, итоговая стоимость со скидкой 3 459 600 рублей. Это предложение поможет обзавестись собственным жильём с практичной и удобной планировкой и в шикарном месте!

 Пример планировки однокомнатной квартиры, которую можно приобрести по акции.
Пример планировки однокомнатной квартиры, которую можно приобрести по акции.

 Дом "Астория" расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом – огромное количество магазинов, кафе, детских центров, в 300 метрах школа и три детских сада. Для будущих жителей "Астории" инфраструктурные вопросы уже решены, а это значит, что проблем с магазинами, школами и транспортом вообще не будет!

 Рядом с новым домом – торговый центр "Омега" с большим количеством магазинов.
Рядом с новым домом – торговый центр "Омега" с большим количеством магазинов.

 Для жителей района – большое количество маршрутов в любом направлении на всех видах транспорта.
Для жителей района – большое количество маршрутов в любом направлении на всех видах транспорта.

 Рядом с домом большое количество общеобразовательных школ.
Рядом с домом большое количество общеобразовательных школ.

 Дети разных возрастов смогут посещать школу искусства.
Дети разных возрастов смогут посещать школу искусства.

 Через дорогу от нового жилого комплекса – детская городская больница.
Через дорогу от нового жилого комплекса – детская городская больница.

 Для маленьких новосёлов – большое количество детских садов.
Для маленьких новосёлов – большое количество детских садов.
 Недалеко от нового дома располагается бассейн.
Недалеко от нового дома располагается бассейн.

Ключевым преимуществом нового жилого дома является его близость к станции метро "Проспект Космонавтов", всего 70 метров. Тем, кто работает в центре, можно будет вообще в будни отказаться от автомобиля, чтобы существенно экономить время и нервы.

Ипотека налегке: на какие жертвы идут застройщики, чтобы сделать условия покупки более выгодными

Кроме практичных однокомнатных, полуторок и студий в доме у метро "Астория" большой выбор просторных 2-, 2,5- и 3-комнатных квартир. Удобные планировочные решения помогут найти подходящий вариант как молодой паре, так и семьям с детьми.

 Пример планировки двухкомнатной квартиры.
Пример планировки двухкомнатной квартиры.


 Пример планировки трёхкомнатной квартиры.
Пример планировки трёхкомнатной квартиры.

Студии от 32 кв.м – от 2 645 000 руб.;
Однокомнатные квартиры от 45,38 кв. м – от 3 465 000 руб.;
Полуторки от 51,76 кв.м. – от 3 830 000 руб.;
Двухкомнатные квартиры от 56,8 кв. м – от 3 975 000 руб.;
2,5-комнатные квартиры от 70,21 кв.м – от 5 030 000 руб.;

Трёхкомнатные квартиры от 102,32 кв. м – от 6 200 000 руб.


Приобретая жильё на этапе строительства, будущие новосёлы смогут не только существенно сэкономить, но и выбрать подходящую планировку, этаж, вид из окна. Тем более что панорама приятно удивит: можно будет любоваться живописным городским пейзажем от Верхней Пышмы до центра Екатеринбурга.

 С высоты нового жилого комплекса открывается живописный вид.
С высоты нового жилого комплекса открывается живописный вид.

Ипотека налегке: на какие жертвы идут застройщики, чтобы сделать условия покупки более выгодными

Помимо льготных условий покупки жители нового комплекса могут использовать зачёт вторичного жилья, рассрочку и материнский капитал.


Предварительный расчёт графика платежей по ипотеке и размера субсидий можно получить в офисе продаж жилого дома "Астория" на Радищева, 6а, офис 1-1201.


Либо по телефону +7 (343) 287-07-01.


http://domastoria.ru/


https://vk.com/domastoria
https://www.facebook.com/domastoria/


 Застройщик ЖСК "Победа". Разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация на сайте http://domastoria.ru/documents. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Инвесторы проекта: ООО "Урал", ООО "Стройкомплект", ООО "Спецстрой".

Указанные цены действительны на 14.11.2016 г, предложение ограничено. Не является офертой.
Акция до 10 декабря 2016. Информация об организаторе, условиях и количестве квартир на domastoria.ru. Количество квартир ограничено.

Приведены расчеты по ипотеке от ОАО "САИЖК". Указана расчетная (по факту) ставка 6% годовых при условии оформлении ипотечного кредита по программе "Ипотека с господдержкой (первичный рынок)" в ОАО "САИЖК" (процентная ставка 11%) за вычетом оформленной после оформления кредита субсидии в 5% годовых по программе Фонда жилищного строительства. Первоначальный взнос от 30% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа 3 000 000 рублей. Валюта кредита рубли РФ. Подробнее о программе кредитования на сайте: www.sahml.ru. Все приведенные расчеты сделаны по условиям данной программы, носят ознакомительный характер и являются ориентировочными.

Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета в соответствии с Постановлениями Правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г. Программа субсидирования процентной ставки носит заявительный характер, возврат средств осуществляется из расчета 5% годовых и производится по факту предоставления документов, подтверждающих факт оплаты процентов по ипотеке. Памятка о расчете субсидии размещена на http://domastoria.ru/article/kompensatciya-protcentov-po-ipoteke-v-razmere-5-godovyh


Фото: ЖСК "Победа", Дмитрий ЕМЕЛЬЯНОВ

Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU