Тип здания офисно-складкое, производственное
Общая площадь 6925,9 м2
Этаж 4
Высота потолков 5,5 м
Мощность электросети 750 кВт
Отдельный вход есть
Год постройки 03.2023
Интернет есть
Назначение помещения
Офисное, складское, промышленное производство
Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 100%. Введено в эксплуатацию.

Тип здания офисно-складкое, производственное
Общая площадь 6925,9 м2
Этаж 4
Высота потолков 5,5 м
Мощность электросети 750 кВт
Отдельный вход есть
Год постройки 03.2023
Интернет есть
Назначение помещения
Офисное, складское, промышленное производство
Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 100%. Введено в эксплуатацию.
Параметры
Тип здания офисно-складское, производственное
Общая площадь 6925,9 м2
Этаж АБК-4, Склад-1
Высота потолков от 3,5 до 5,5 м
Мощность электросети 750 кВт
Отдельный вход есть
Год постройки 2023
Интернет есть (МТС)
Назначение помещения:
Офисное, складское, промышленное производство

- Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(ЕКАД), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово.
- Рядом: остановка общественного транспорта ''Русские бани'', База МЧС, микро-район Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города.
- Подъездные пути и территория асфальтированы.
- Земельный участок в долгосрочной аренде (на стадии выкупа), объекты в собственности. Территория охраняема, видеонаблюдение, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.
На территории земельного участка 1,3 га. Расположены объекты:
- Четырехэтажное административное, АБК (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ),
- Складские или производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на анти пылевые полы с нагрузкой до 8 тонн/ кв.м.
- Высота потолков Склада (производственных помещений) 5,5м.
- Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ (двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта).
- Возможность установки кран-балка до 7,5 тонн.
- Насосная пожаротушения (кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ).
- Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.
Инженерные системы и коммуникации:
- Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной ( Блочно-Модульная котельная БМТК proton comp 600) с возможностью перевода на газ.
- Получены ТУ для подключения газа (72куб.м./час). Выполнен авансовый платеж. Подключение к газопроводу не более 40м от котельной.
- Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 кВт + 500 кВт.
- На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Рабочие. Дебет 16л/с.
- По территории проходит трубопровод канализации Ду. 720 мм. Подключение выполнено. Договор с Водоканалом заключен.
- Выполнено подключение интернета и телефонии к оператору МТС, 50мБит/сек.
- Территория комплекса огорожена забором и благоустроена. По проекту один въезд.
- Имеется видеонаблюдение.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 66-41-55-2023 от 07.04.2023.

Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с вводом в эксплуатацию и приобретением